Du lịch Việt Nam ngày càng phát triển kéo theo đó là sự phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng. Trong những năm gần đây các khu đô thị nghỉ dưỡng hình thành khá nhiều, khiến nhiều người tìm hiểu về loại hình bất động sản này.
Nghỉ dưỡng ven đô đang hút nhà đầu tư
1. Biệt thự nghỉ dưỡng là gì?
Biệt thự nghỉ dưỡng được hiểu là loại hình bất động sản với lối thiết kế kiến trúc độc đáo, tinh tế, sang trọng. Các căn hộ biệt thực được xây dựng với đầy đủ các tiện ích phục vụ nhu cầu cho khách hàng du lịch ngắn ngày, dài ngày của các đơn vị, doanh nghiệp.
Biệt thự nghỉ dưỡng ven đô
Các dự án resort thường được xây dựng tổ hợp biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn và các dịch vụ tiện ích khác. Vị trí trí xây dựng các khu đô thị nghỉ dưỡng thường ở những khu vực ven biển, vùng ven sông núi với không khí trong lành tạo nên không gian sống nghỉ dưỡng hoàn hảo.
2. Vị trí thường được xây dựng khu đô thị nghỉ dưỡng
Tại Việt Nam hiện nay có rất nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng xây dựng trên núi cao như sapa, tam đảo, Hòa Bình hay các dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven biển như: Hải Phòng, Thanh Hóa, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc… Do đó phân khúc thị trường này rất đa dạng cho mọi nhu cầu của các tầng lớp khách hàng khác nhau.
3. Hiệu quả đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng
Lợi nhuận của việc kinh doanh biệt thự nghỉ dưỡng sẽ phải thông qua kiểm tra gắt gao của các công ty kiểm toán uy tín trên thế giới, giúp người mua không phải lo lắng và yên tâm khi đầu tư.
Đầu tư vào biệt thự nghỉ dưỡng mang lại cơ hội sinh lời từ việc mua đất ở những khu vực phát triển du lịch.
Dù vị trí căn biệt thự nghỉ dưỡng của bạn xa hay gần, cần dựa vào tiềm năng phát triển du lịch của địa phương đó để phán đoán và đưa ra quyết định đầu tư. Bên cạnh đó, bạn cũng cần xem xét kĩ lưỡng đến các thông tin về chủ đầu tư – những người dựng nên các khu nghỉ dưỡng hút khách sẽ quản lý tài sản cho bạn.
Khi quyết định mua một biệt thự nghỉ dưỡng tức là mua một cơ hội đầu tư sinh lời, bạn sẽ trở thành một cổ đông nhỏ góp phần dựng lên khu nghỉ dưỡng đó và được chia sẻ lợi nhuận kiếm được từ chủ đầu tư.
Biệt thự nghỉ dưỡng có tỷ suất lợi nhuận cao nhất trong các loại hình bất động sản phổ biến. Sản phẩm căn hộ và nhà phố có tỷ suất lợi nhuận trung bình dao động 3-6%, văn phòng cho thuê là 8-10%, còn bất động sản ven biển dẫn đầu với 10-16%.
Thực tế hiện nay, khi triển khai các dự án biệt thự ven biển, hầu hết các chủ đầu tư đều cam kết tỉ suất lợi nhuận tối thiểu từ 7-8%. Bên cạnh đó, trong dài hạn, tiềm năng tăng giá của dòng sản phẩm này cũng cao hơn các loại hình đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng khác. Mặt khác, đây cũng chính là kênh đầu tư dài hạn được nhóm khách hàng có thu nhập cao và tài sản tích lũy lớn theo đuổi.
Theo luật Nhà ở sửa đổi, cá nhân và tổ chức nước ngoài được quyền sở hữu nhà tại Việt Nam đang tăng nguồn cầu cho loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là biệt thự trên đồi. Lượng du khách nước ngoài tới Việt Nam du lịch ngày càng tăng, điều này càng làm rõ tiềm năng phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng trên đồi.
Nhờ những ưu điểm nổi trội, hấp dẫn cùng sự thuận lợi trong chính sách sở hữu nhà ở cho người nước ngoài, biệt thự nghỉ dưỡng biển thật sự đang trở thành tâm điểm trên thị trường bất động sản Việt Nam.
Tham khảo thêm bài viết: https://lasaveur.work/biet-thu-nghi-duong-la-gi-hieu-qua-tu-viec-dau-tu-bat-dong-san-nghi-duong.html
